5月，福建九個地級市房價為“5漲4跌”，其中上漲城市為廈門、龍巖、寧德、三明及南平，漳州價格微跌，基本與上月持平，莆田環(huán)比下跌4.8%，福州和泉州環(huán)比下跌超過6%。

　　5月廈門商品住宅共成交993套，環(huán)比上漲2.8%，成交面積約10.53萬㎡，環(huán)比上漲8.6%，成交均價34944元/㎡，環(huán)比上漲5.5%。自2月以來，廈門商品住宅成交量連續(xù)三個月上升，成交均價則在3.3-3.6萬范圍浮動。

　　從區(qū)域價格來看，本月廈門六區(qū)三漲三跌，其中湖里、海滄、翔安三區(qū)環(huán)比有小幅上漲。當前不論新入市樓盤還是持銷樓盤，都依靠降價實現(xiàn)走量。

　　思明區(qū)均價下滑至60925元/㎡，環(huán)比下跌4.04%；湖里區(qū)約65386元/㎡，環(huán)比上漲2.1%；海滄區(qū)約31240元/㎡，環(huán)比上漲0.61%；集美區(qū)約27322元/㎡，環(huán)比上漲3.72%；翔安區(qū)約23832元/㎡，環(huán)比下跌4.84%；同安區(qū)約22457元/㎡，環(huán)比下跌1.99%。

　　5月，福州整體成交量環(huán)比有所下滑，福州+閩侯在售樓盤中，僅64個新盤網(wǎng)簽，其中五區(qū)有54個盤網(wǎng)簽，閩侯有10個盤網(wǎng)簽。

　　五區(qū)本月供求雙降，共3.77萬㎡房源取證，成交6.95萬㎡，環(huán)比下跌21.9%，各項目成交均價低位盤旋，成交均價基本持平上月、為25619元/㎡；

　　福州五區(qū)網(wǎng)簽單價最高的板塊為西區(qū)板塊，均價約為40041元/㎡；最低的板塊為瑯岐板塊，均價約為6156元/㎡；閩侯網(wǎng)簽均價最高的板塊為南嶼板塊，均價約為14541元/㎡；最低的板塊為白沙板塊，均價約為4767元/㎡。

　　5月，泉州市區(qū)供應(yīng)驟降，僅供應(yīng)27套房源0.38萬㎡，成交量3.17萬㎡，環(huán)比下跌46.8%，主力成交為國貿(mào)江南璟上，單盤成交134套1.7萬㎡，斷層第一，成交均價16176元/㎡。

　　晉江本月無商品住宅新增供應(yīng)；成交面積2.95萬㎡，與上月相比有所下跌，成交均價為11310元/㎡，與上月基本持平。石獅：本月成交面積2.19萬㎡，成交均價9459元/㎡，為近一年來低位。

　　漳州市區(qū)：本月供應(yīng)3.55萬㎡，共有3盤取證新增298套房源；住宅成交4.85萬方，環(huán)比下跌11.2%，主力成交為特房錦繡碧湖和漳州建發(fā)朗云，成交均價上升至12649元/㎡。

　　龍海：本月成交3.18萬㎡，環(huán)比大漲143%，成交均價小幅上漲至9924元/㎡。一建錦繡時代表現(xiàn)亮眼，備案高達102套。其次為世茂璀璨悅府，備案成交超過50套。

　　漳浦本月碧水丹山新增供應(yīng)26套；成交面積1.87萬㎡，成交均價為6579元/㎡。市場表現(xiàn)為供求價齊漲。漳州港：本月無商品住宅新增供應(yīng)；成交面積0.45萬㎡，環(huán)比下跌41%，成交均價為10164元/㎡，環(huán)比上漲17.8%。角美：連續(xù)兩個月無商品住宅新增供應(yīng)；成交面積及均價雙雙回落。

　　龍巖市區(qū)本月供應(yīng)4.24萬㎡，環(huán)比上漲136%，成交主力為建發(fā)觀塘映月和紫金山成均臺，成交2.89萬㎡，環(huán)比下跌7.5%，成交均價回升至11327元㎡。

　　莆田本月供應(yīng)1.62萬㎡，成交3.66萬㎡，成交均價回落至10768元/㎡，供求價齊落。

　　三明本月供應(yīng)3.04萬㎡，成交1.2萬㎡，成交均價為10023元/㎡，環(huán)比上漲約8.3%。主力成交項目為一建沁園春及康城龍悅。

　　本月寧德無商品住宅新增供應(yīng)；成交僅0.75萬㎡，環(huán)比下跌17.6%，已跌至近一年來最低位；成交均價12980元/㎡，環(huán)比上漲8.9%。成交主力項目為行上大觀，備案20套，其余項目備案成交均不超過10套。

　　本月南平無商品住宅新增供應(yīng)；共成交0.58萬㎡，環(huán)比下跌12.5%；成交均價6293元/㎡，環(huán)比上漲13.3%。江南第一城、新城中心及南平世茂三木云瀾為主力備案項目。

　　備注：地圖中在售樓盤備案情況不包含二手成交數(shù)據(jù)，具體價格請以售樓部為準。從認購到備案有一段時間，不同樓盤情況不同，因此備案價格可能會低于最新的銷售價格，套數(shù)越多價格精確度越高。

　　重要提示：本頁面內(nèi)容，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載內(nèi)容不代表本網(wǎng)站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，最終以開發(fā)商實際公式為準。商品房預(yù)售須取得《商品房預(yù)售許可證》，用戶在購房時需慎重查驗開發(fā)商的證件信息。本頁面所提到的房屋面積如無特別標示，均指建筑面積。

　　榕馬資規(guī)公示202425 關(guān)于長盈產(chǎn)業(yè)園項目總平面規(guī)劃方案調(diào)整情況的公示

　　北京怡生樂居信息服務(wù)有限公司 北京市朝陽區(qū)西大望路甲22號院1號樓1層101內(nèi)3層S3-01房間755號

　　樂居房產(chǎn)、家居產(chǎn)品用戶服務(wù)、產(chǎn)品咨詢購買、技術(shù)支持的客服服務(wù)熱線：新房、二手房： 家居、搶工長：