為深入貫徹黨的二十大關于加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度的精神，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，落實中央、國務院《擴大內需戰略規劃綱要（2022－2035年）》要求和扎實穩住經濟一攬子政策措施,加強房地產市場預期引導，激發市場主體發展活力，更好滿足群眾合理住房需求，實現“穩地價、穩房價、穩預期”目標，結合我市實際，制定支持三元區房地產市場平穩健康發展七條措施如下：

　　積極推行房票購房政策，鼓勵居民在三元區房屋征收中選用房票安置方式；引導房企積極入庫，提供房票安置房源，擴大安置群眾購房選擇范圍，并鼓勵房企按照最高15%的優惠幅度開展房票安置讓利活動，支持人民群眾對房屋安置多樣化需求。

　　在2023年1月1日至2023年3月31日期間，對購買三元區規劃區內新建商品住房,且簽署正式購房合同（經房屋交易部門登記備案)并在此期間完成契稅繳納的購房對象,在取得該商品住房的不動產權證和全額契稅發票后，按其所繳納的契稅金額，由受益地財政按地方實得金額予以補貼。

　　在2023年1月1日至2023年3月31日期間，購買三元區規劃區內60㎡及以上面積成套新建商品住房的，在實行住房契稅補貼的基礎上，由財政予以購房人1萬元/套的補貼。具體補貼金額由市、區財政按財政體制分別承擔。

　　在元旦至春節期間，通過“線上+線下”方式組織三元區房地產展會，加大相關購房補貼政策宣傳，并引導參展房地產開發企業通過折扣、特價房、現金抵扣券等方式，加大購房優惠力度，進一步釋放房地產消費潛力。

　　積極推進銀行保函置換預售資金業務，在保障項目竣工交付所需資金額度70%的前提下，釋放不超過房地產企業提供商業銀行等金融機構出具保函額度的相應資金。

　　鼓勵各銀行機構依法自主協商延期還本付息。對于因疫情住院治療或隔離，或因疫情停業失業而失去收入來源的個人，以及因購房合同發生改變或解除的個人住房貸款，金融機構可按市場化、法治化原則與購房人自主開展協商，進行延期展期等調整。依法保護延期貸款的個人征信權益。

　　進一步貫徹落實已出臺的公積金使用有關政策，延期執行“恢復二次貸款額度（單雙職工分別為30萬元、45萬元）”政策一年，加快出臺階段性縮短靈活就業人員公積金貸款繳存期限政策和公積金貸款“逐月沖+余額還本金”政策。

　　┃聯系地址：三明市三元區雙園新村50幢B座20樓2005（市圖書館、藝術館樓上）