為保障生態新城人才住房需求，吸引人才匯聚，根據市委《市區城建重點項目調研座談會備忘錄》（〔2021〕6號）、《三明市人民政府辦公室關于印發三明市區人才住房保障辦法（試行）的通知》（明政辦〔2020〕24號）、《三明生態新城攬月山人才配套房三期銷售方案》等文件精神，決定開展三明生態新城攬月山人才配套房（以下簡稱“人才房”）三期申購受理工作，現將有關事項通告如下：

　　第一類：在生態新城工作的機關、企事業單位（含三明機場），或擬到生態新城工作的在建項目的干部職工；

　　第二類：在三明市區的機關、企事業單位工作且具有國家承認的本科學歷或初級及以上專業技術資格或中級及以上技工資格的干部職工。

　　第三類：經三明市人才“一站式”服務平臺認定的人才、引進生，在受理截止日前5年內未享受過三明市房改房、集資房、經濟適用房和限價商品房（以房產證或不動產權證時間為準）。經濟適用房、限價商品房房產證或不動產權證已滿五年的應補齊產權；

　　滿足條件的申購人向銷售單位福建三明欣城控股集團有限公司提出書面申請，并提交下列材料（一式一份）。

　　2.三明生態新城攬月山人才配套房誠信申購承諾、授權書（附件2，需攜帶身份證原件到現場面簽，已婚的需攜配偶）；

　　3.身份證、戶口簿。本人及配偶身份證、戶口簿原件與復印件（含戶口簿首頁及未成年子女頁）；

　　4.婚姻狀況證明。已婚的提供結婚證，離異的提供離婚證、離婚協議書或生效的法院判決書、調解書（一審的提供法院的生效證明），喪偶的提供配偶死亡證明，未婚的無需提供；

　　5.學歷、職稱等證明（僅第二類申購人需提供）。本科及以上畢業證書、學位證書復印件、教育部學歷證書電子注冊備案表打印件（有證書編號和二維碼）及中國學位與研究生教育信息網中的學位查詢結果打印件或高等教育學歷學位認證報告，初級及以上專業技術資格或中級及以上技工資格證書、技能等級證書、榮譽證書等復印件，并加蓋工作單位公章；黨校學歷申購人需持黨校學歷原件、復印件到申購受理地點。

　　6.工作證明。提供工作單位開具的工作證明原件（加蓋用人單位公章）及加蓋用人單位公章的錄用、聘用合同（文件）。退休返聘人員應提供經工作單位確認并加蓋公章的銀行工資流水單。證明開具日期在受理通告日之后的方有效；

　　7.社保或個稅繳交證明。社保或個稅繳交證明需是近期連續繳交記錄，打印日期在受理通告日之后的方有效；

　　9.營業執照、股東證明。創辦企業的申購人（本人或配偶）提供企業法人營業執照或工商部門出具的股東證明。在企業工作的申購人需提供企業營業執照復印件（加蓋工作單位公章）。

　　（一）受理時間：1.集中受理時間：2022年12月24日~2022年12月31日，上午8:30~11:30，下午14:30~17:00。2.需在集中受理時間以外申請受理的，請咨詢售樓部林經理，聯系電話：。

　　（一）房源情況。本期預售人才房C-17地塊1-9號樓、C-18地塊1-10號樓房源，共計585套商品房（以實際公布房源信息表為準），按毛坯現狀銷售。

　　（二）購房價格。人才房三期銷售備案均價與二期保持一致（6772元/m2）。

　　（三）選房辦法。本次選房采取“先到先選”的方式進行，滿足條件的購房者攜帶申購資料到攬月山人才房售樓部報名，具體流程為：

　　“先到先選”的認定以定金到賬時間為準。選房完成后，須在7天內支付首付款并簽訂《商品房買賣合同》，逾期未支付首付款的，不予保留已選定房源的選擇優先權。

　　（四）交易限制。簽訂三明生態新城攬月山人才配套房銷售合同購買的商品住房，在取得《不動產權證書》之日起五年內不得上市交易。在限制上市交易年限內，不得將所購商品住房轉賣、對換、贈與、作價入股。

　　1.在正式交房后一年內裝修的，給予未來三年免交物業費及裝修垃圾清運費的獎勵；

　　2.停車位購置優惠，以交房時間為基準，價格參照生態新城內樓盤停車位市場價的6折確定。

　　（六）服務期限。申購人自取得《不動產權證書》之日起，需在三明市內服務滿五年（由社保系統、醫保系統比對認定，退休或死亡的除外），退休返聘人員返聘服務期也應滿五年。服務期未滿五年的，交易前需向銷售方補交買房時購房合同價款的15%差價。

　　（七）違規處理。申購人提供虛假證明材料或提供證明材料與實際情況不符的，收回商品住房并依法注銷不動產權登記證，同時將其行為記入個人信用檔案，收回商品住房產生的相關損失與后果由申購人自行承擔，并依法追究相關人員的責任；構成犯罪的，移交司法機關處理。

　　（八）友情提示。根據疫情防控工作要求，請申購者全程佩戴好口罩，出示健康碼及48小時內核酸檢測陰性證明，并掃描張貼二維碼。

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